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成交量缩减2成,库存快速增加,细看疫情影响下的江门2月数据!

发布于2020-03-16 分类:房产快讯 编辑:开平部落网-宝宝 阅读(10)

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3月11日,江门市住建局官网发布了《2020年2月江门市房屋供应、成交和库存情况》


根据数据显示:2月江门全市共成交住宅1126套,环比下跌74.3%,同比下跌61.0%;成交均价约7972元/㎡,环比下跌1.1%,同比上涨2.8%。截至2月底,全市商品住宅待售套数为65630套,环比上涨0.1%,同比上涨39.1%。


2月份,江门市场主要呈现特点如下:


一、商品房成交量同比减少近两成。


1-2月全市商品房成交面积72.16万平方米,同比减少17.1%。其中新会区和恩平市保持相对平稳,鹤山市(-40.4%)、开平市(-22.8%)和蓬江区(-20.9%)减幅较大。


二、商品住房成交价格平稳。


1-2月全市商品住房成交均价8038元,同比增长2.5%,比去年全年下降0.3%。新会区多个高单价新项目集中入市拉升全区均价结构性上涨。恩平市个别特殊低单价项目集中网签使均价结构性下降。


三、商品住房库存快速增加。


截至2月末,全市商品住房库存套数65630套,比去年12月末增长9.3%。其中开平市(38.0%)和江海区(17.3%)增长较快。


四、存量房成交量同比减少超三成。


1-2月全市存量房成交面积27.37万平方米,同比减少34.0%。其中新会区(-66.2%)、台山市(-61.4%)和开平市(-44.0%)减幅较大。

— NO.1 —

蓬江区


数据显示,2月蓬江区住宅成交63套,成交均价约11520元/㎡,截至2月底,蓬江区住宅库存约6600套。

▲2020月2月蓬江区成交数据



— NO. 2—

江海区


数据显示,2月江海区住宅成交61,成交均价约10192元/㎡,截至2月底,江海区住宅库存约6100套

▲2020月2月江海区成交数据



— NO. 3—

新会区


数据显示,2月新会区住宅成交220,成交均价约10966元/㎡,截至2月底,新会区住宅库存约6060

▲2020月2月新会区成交数据



— NO. 4—

鹤山市


数据显示,2月鹤山市住宅成交155套,成交均价约7321元/㎡,截至2月底,鹤山市住宅库存约13544套

▲2020月2月鹤山市成交数据



— NO. 5—

台山市


数据显示,2月台山市住宅成交185,成交均价约6865元/㎡,截至2月底,台山市住宅库存约12066

▲2020月2月台山市成交数据



— NO. 6—

开平市


数据显示,2月开平市住宅成交214,成交均价约7390元/㎡,截至2月底,开平市住宅库存约8660套

▲2020月2月开平市成交数据



— NO. 7—

恩平市


数据显示,2月恩平市住宅成交228,成交均价约5396元/㎡,截至2月底,恩平市住宅库存约12600套。

▲2020月2月恩平市成交数据


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▲2020年2月全市市场数据表

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以上信息仅供参考,最终以开发企业公布为准。本稿件为开平优房网独家原创稿件,版权所有,引用或转载请注明出处。

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