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重磅!台城南新区将新建一所学校,涵盖小学初中高中!

发布于2020-06-20 分类:房产快讯 编辑:开平部落网-宝宝 阅读(69)

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重磅重磅

台城南新区将新建一所学校

涵盖小学初中高中

6月18日,江门市公共资源中心发布《江门市JCR2020-95(台山13)号国有建设用地使用权网上挂牌出让公告》。



江门市JCR2020-95(台山13)号地位于台山市台城南新区德政路与长安路交叉口东北侧地块;用途为教育用地;出让面积102703.36平方米,土地使用权年限:50年, 自签订土地出让合同之日起计算。本宗地挂牌起始价为4211万元;竞买保证金为843万元;最低增价幅度为85万元/次。



地块位置示意图


规划指标





◆用地性质:中小学用地

◆建筑密度:≤35%

◆容积率:≤1. 3 (计容建筑面积不大于133514. 37平方米)

◆绿地率:≥35%

◆建筑高度:≤80米


根据《广东省义务教育标准化学校标准2013》的要求,小学人均校舍建筑面积(不含宿舍)不低于7 ㎡, 初中学人均校舍建筑面积(不含宿舍)不低于9㎡。小学宿舍人均建筑面积不低于5㎡, 初中学宿舍人均建筑面积不低于5.5㎡。


▲地块规划条件附图


涵盖小学初中高中






竞买人竞得土地后,必须将项目学校办成全省乃至全国享有盛誉的江门市优质品牌学校。学校建设标准必须符合或高于《广东省义务教育标准化学校标准》(粤教基[2013] 17号)和《广东省国家级示范性普通高级中学督导验收方案》相关指标。


建成后学校规模为:

小学计划开设6班/年级,40人/班,6个年级合计1440人。

初中计划开设10班/年级,40人/班,3个年级30班合计1200人。

高中计划开设10班/年级,40人/班,3个年级合计1200人。

全校共96个班,合计3840人。


▲地块实景图


此次南新区推出教育用地,使板块在配套上更加完善。目前待出让地块周边已有新宁小学、新宁中学、碧桂园学校等教育资源。目前南新区已有保利公馆、碧桂园·星湖沄璟、台山万达广场、骏景湾·悦峰、骏景湾·豪庭、台山雅居乐花园、敏捷悦府、华浩花园、凯旋豪庭等多个小区。其中部分小区已交付或即将交付,而新地块出让,正好可以满足这些业主对中小学教育配套的需求。


对于新学校

  你期待吗?

来源:江门市公共资源中心

以上信息仅供参考,最终以开发企业公布为准。本稿件为开平优房网独家原创稿件,版权所有,引用或转载请注明出处。

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