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“长寿层”是哪个楼层?懂行人悄悄入手了!

发布于2020-05-08 分类:房产快讯 编辑:开平部落网-宝宝 阅读(31)

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不买则已,买的话一定要买好房子,这是广大购房者的一致想法,因此在市场上,长寿层也往往很受青睐。所谓的长寿层就是位于4至6层的房子,关于长寿层有2种说法:首先是这几层楼非常适宜老年人居住,不少人考虑到自己将来也会变老,专门买这几层楼用于养老;其次是这些楼层的房子既耐脏又耐用,还保值。不管是哪种说法,长寿层都有其过人之处,比如下面这3点,不然也不可能受到懂行人的青睐。

一、在采光通风方面

相信大家都知道,楼层的高度也是会影响到采光和通风方面的。因此,长寿层虽然无法与黄金楼层相媲美,但又不处在最低层,遮挡物相对较少,日照时间也相对较长,只要楼间距是正常,长寿层的通风条件和采光条件都不会太差,如果房子设计有对流窗,通风和采光会更好。

因此,长寿层其实是非常适合老人居住的,因为高度刚刚好,而且采光通风也好。也正是因为其通风和采光相对较好,业主不必为雨季家中潮湿而烦恼。

二、在噪音方面

买房选择楼层时,除了采光和通风效果之外,噪音也是人们要考虑的因素之一。住底层的房子易受小区嘈杂音的困扰,影响休息,若房子刚好靠近马路,还容易受往来的汽车产生的噪音影响;而住高层的房子,也易受风声的影响产生噪音污染。

因此,长寿层就刚刚好避免了过低的底层以及过高的顶层,高度刚刚好。此外,人们潜意识里认为楼层越高,噪音污染越轻,其实不然,据相关机构调查显示,一栋楼受噪音影响最大的楼层位于30至70米,长寿层刚刚好避开,且长寿层所在高度一般有树木等植被遮挡,少噪音。

三、在出行方面

这里的出行其实就是指从你出家门坐电梯到小区门口这段时间。现在的房子动辄十几层甚至几十层,一旦电梯出现故障或遇到停电等特殊情况,将对业主特别是老年人的出行造成极大的不便,另外,住高层在高峰期等电梯也是一件非常耗时的事。

但是,如果你家是住长寿层的话,那么则完全不用担心会出行不方便了,因为电梯故障、停电、高峰期等特殊情况都可以选择走楼梯,不用担心因电梯而误事。

以上就是本文的全部内容了。在挑选楼层时,底层太低,顶层太高,而且按照规律,同一栋楼的房子价格中间楼层的最贵,依次向高层和低层递减,这就意味着,低楼层的房子价格会相对较低,长寿层在4至6层其在价格上对于刚需者会占有一定优势,可见,长寿层其实也不失为各位购房者一种好选择。


以上信息仅供参考,最终以开发企业公布为准。本稿件为开平优房网独家原创稿件,版权所有,引用或转载请注明出处。

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